Welche Objekte eignen sich?
- Vermietete Eigentumswohnungen (ETW)
- Mehrfamilienhäuser (MFH)
- Wohn- & Mischimmobilien in A–C‑Lagen
Kapitalanlagen & In- und Auslandsinvestitionen
Wir identifizieren renditestarke Objekte in Deutschland – von ETWs bis MFH – und begleiten Sie vom Suchprofil bis zum Notartermin.
Mit fundierter Standortanalyse, sauberer Kalkulation und einem verlässlichen Netzwerk sichern wir planbare Cashflows und Wertsteigerungspotenziale.
Sie erhalten transparente Kennzahlen, realistische Szenarien und Unterstützung bei Finanzierung, Struktur & Exit.
Wachstum
+45%
Analyse & Auswahl
Wir prüfen Makro- und Mikrolage (Bevölkerung, Einkommen, Nachfrage), analysieren das Objekt hinsichtlich Zustand, Mieterstruktur, Leerstand und CapEx.
Anschließend kalkulieren wir Brutto- und Netto-Rendite, Cashflow, DSCR und IRR – für eine fundierte Investitionsentscheidung.
Finanzierung & Struktur
Wir beraten zu Zins- und Tilgungsstrategien, prüfen Sondertilgungsoptionen sowie KfW- und Fördermöglichkeiten.
Zudem vermitteln wir zu Partnerbanken und Finanzierungsspezialisten und unterstützen bei der Rücklagen- und Liquiditätsplanung.
Risikomanagement
Wir behalten Leerstands-, Zins- und Instandhaltungsrisiken stets im Blick und berücksichtigen rechtliche sowie regulatorische Anforderungen – von Mietrecht über WEG bis Baurecht, in enger Abstimmung mit erfahrenen Juristen.
Zudem entwickeln wir individuelle Exit-Strategien: Ob Halten, Refurbish & Refi oder Teil- bzw. Gesamtverkauf – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.